Casas y apartamentos por días

0% de comisión para anfitriones · directamente del propietario

Casas de vacaciones con 0% de comisión para anfitriones, directamente del propietario

0 % de comisión para anfitriones. El precio que ves es el precio que pagas. El propietario indica lo que quiere recibir y lo recibe íntegramente.*

Contribución de costes del 3,9% ya incluida en el total
Cada anuncio revisado manualmente
No necesitas cuenta para contactar

* El 3,9% contribuye a cubrir los gastos de pago de Stripe y los reembolsos. BookNoFees no obtiene beneficio de ello. No se añade nada al pagar.

¿Alquilas una casa de vacaciones?

Anúnciala gratis. 0 % de comisión — de forma permanente.

¿Ya anuncias en Airbnb, Booking.com o Vrbo? Quédate ahí. BookNoFees simplemente se suma como un canal más. Tus calendarios están sincronizados, así que las fechas reservadas en otros sitios también se bloquean aquí. Esa sincronización se ejecuta por intervalos, por eso la reserva instantánea está desactivada por defecto y tú confirmas cada solicitud.

No somos una opción que debas elegir en lugar de otra. Venimos a sumar.

Y mientras BookNoFees no te traiga ninguna reserva, tu anuncio aquí no te habrá costado nada.

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¿Qué cuestan realmente las comisiones de las plataformas?

Pongamos un ejemplo sencillo: un propietario que quiere ganar COP 3.625.104 a la semana.

Lo que se lleva cada plataforma	Airbnb	Booking.com	BookNoFees
Comisión de la plataforma	15,5%	15%–25%	0%
Procesamiento de pagos y protección	incluido	según contrato	3,9%
Propietario recibeen un anuncio de COP 3.625.104	COP 3.063.213	COP 2.718.828–COP 3.081.339	COP 3.625.104
Huésped pagapara que le lleguen COP 3.625.104 al propietario	COP 4.288.498	COP 4.263.123–COP 4.832.264	COP 3.766.483

Con 18 semanas alquiladas, eso son más de COP 9.062.761 al año en este ejemplo: dinero que se queda el huésped o que llega al propietario.

Más para los huéspedes. Más para los anfitriones. Menos para las plataformas.

Tarifas consultadas en septiembre de 2026. Con su estructura de comisión única, Airbnb cobra a la mayoría de los anfitriones 15,5%; Airbnb dice que otros anfitriones suelen pagar entre un 14% y un 16%. Las excepciones dependen del país y del tipo de cuenta. Booking.com fija la comisión en cada contrato de alojamiento, y los programas de visibilidad pueden aumentarla. Este ejemplo práctico utiliza un rango posible del 15% al 25%. Si Booking.com gestiona el pago, las condiciones de pago aplicables y el coste de transacción dependen del contrato. Nuestra contribución de costes de 3,9% está incluida en el total mostrado y contribuye a las tarifas de pago de Stripe y a los reembolsos. BookNoFees no gana nada con ello. No se añade nada al pagar y no se deduce nada del propietario. Los modelos de comisiones pueden cambiar, así que consulta las condiciones actuales de cada plataforma. Fuentes: Centro de Ayuda de Airbnb y Condiciones Generales de Entrega de Booking.com.

Por qué el cero por ciento

0 % de comisión para anfitriones. Un solo precio para los huéspedes.

El anuncio no cuesta nada. No se descuenta nada de la cifra que fijas, y no se añade nada al pagar.

Lo que cobras como anfitrión debería ser lo que te llega.

Tú indicas lo que quieres recibir y lo recibes íntegramente. El huésped ve tu cantidad más una contribución de costes del 3,9% para los gastos de pago de Stripe y los reembolsos. BookNoFees no obtiene beneficio de ello, y no se añade nada al pagar.

Lo que no te prometo

BookNoFees es nuevo. Así que no te voy a decir que desde el primer día conseguirás tantas reservas como en plataformas que llevan años. Al principio habrá pocas. La primera reserva puede llegar pronto, o puede tardar un poco.

Por eso mismo el anuncio no cuesta nada.

Quédate en las plataformas que ya usas y prueba BookNoFees junto a ellas. Si no te traemos ninguna reserva extra, no habrás pagado nada por ello.

¿De qué vivimos entonces?

No estoy creando BookNoFees por pura caridad — se pretende que sea un negocio rentable. Pero no quiero quedarme automáticamente con un porcentaje de cada una de tus reservas.

Más adelante, los anfitriones podrán comprar visibilidad extra de forma voluntaria — por ejemplo, anuncios destacados o espacios publicitarios. Dichas posiciones se marcarán claramente como publicidad.

Si quieres más visibilidad, puedes pagar por ella. Si no, no pagas nada.

El anuncio normal sigue siendo gratis. En tu reserva, BookNoFees no cobra comisión.

Por qué creé BookNoFees

Soy Jens Scafarti. Llevo años alquilando inmuebles por mi cuenta y hoy tengo más de cuarenta apartamentos. Ahora me estoy metiendo en el alquiler vacacional, con mi primera casa de vacaciones en Cerdeña.

Por el camino he hablado con propietarios que llevan muchos años haciendo esto. Y tarde o temprano la conversación casi siempre deriva hacia el mismo tema: las comisiones.

Soy emprendedor y he montado varias empresas. Hacer números es parte del trabajo. Así que hice los números.

¿Por qué una plataforma debe quedarse automáticamente con un porcentaje de cada reserva?

BookNoFees es mi respuesta a eso. La historia completa

Empieza en Cerdeña

BookNoFees empieza allí porque es donde yo mismo me estoy metiendo en el alquiler vacacional. Quiero demostrar primero, en un solo lugar, que el principio funciona. Cualquiera, en cualquier lugar, puede anunciarse aquí desde el primer día.

Pero la idea no termina en Cerdeña. Cerdeña, Mallorca, Florida o el Mar del Norte — el anfitrión fija el precio de su alojamiento, el huésped quiere reservar unas buenas vacaciones. ¿Por qué una plataforma debería quedarse automáticamente con un porcentaje de cada reserva?

Así que BookNoFees empieza en Cerdeña. No pretende quedarse allí.

Antes de publicar tu alojamiento …

… me gustaría saber de ti. ¿Qué te molesta de las plataformas que usas? ¿Qué te falta? ¿Qué harías de otra forma? Esa opinión se tiene en cuenta directamente a la hora de construir BookNoFees.

Y mientras eso siga siendo posible, aquí no acabarás en una cola anónima.

Me tienes a mí.

Jens Scafarti
Fundador de BookNoFees

Anuncia aquí gratis Habla con Jens

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